CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA
VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh
Phúc
—–o0o—–
HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ
- Căn cứ Bộ Luật
dân sự của nước CHXHCN Việt Nam ban hành ngày 24/11/2015;
- Căn cứ sự thoả
thuận của hai bên.
Hôm nay,
ngày…/…/2021, tại Số nhà 2x, đường Trần Đại Nghĩa, phường Bách Khoa, quận Hai
Bà Trưng, thành phố Hà Nội.
Chúng tôi gồm có:
BÊN CHO MƯỢN NHÀ:
Ông/Bà:…………………………………………....
Sinh năm …………………
Số CMND:
………………………do công an ………………… cấp ngày
tháng…. năm……………
Đăng ký hộ khẩu
thường trú tại:…………………………………………………...
Chỗ ở hiện tại:……………………………………………………………………..
(Trong hợp đồng
này gọi tắt là bên A)
BÊN MƯỢN NHÀ:
Ông/Bà:…………………………………………....
Sinh năm …………………
Số CMND:
………………………do công an ………………… cấp ngày
tháng…. năm……………
Đăng ký hộ khẩu
thường trú tại:…………………………………………………...
Chỗ ở hiện tại:……………………………………………………………………..
(Trong hợp
đồngnày gọi tắt là Bên B).
Hai bên thống nhất
thoả thuận nội dung hợp đồng mượn nhà như sau:
ĐIỀU 1: Thông tin về
căn nhà cho mượn.
1. Bên A là chủ
sở hữu của căn nhà tại đại chỉ:……………………………………
Thông tin căn
hộ như sau:
Nhà ở:
+ Diện tích sàn:
…………m2 (……………………………… mét vuông).
+ Kết cấu nhà: Tường
xây gạch chịu lực (hoặc bê tông cốt thép).
+ Số tầng: …..
Đất ở:
+ Diện tích sử dụng
chung: 70,0 m2 (Bảy mươi mét vuông).
+ Mục đích sử dụng:
Đất ở.
+ Thời hạn sử dụng:
Lâu dài.
Bằng Hợp đồng
này, Bên A đồng ý cho Bên B mượn căn nhà của mình để sử dụng làm
…………………………………………… Bên B cam kết sử dụng đúng mục đích.
ĐIỀU 2: THỜI HẠN MƯỢN
Thời hạn mượn nhà
là ….. tháng kể từ ngày ……………… Hết thời gian nêu trên nếu Bên B tiếp tục có nhu
cầu mượn thì Bên A sẽ tạo điều kiện và gia hạn hợp đồng thêm thời gian là …………
tháng (hoặc: hết thười gian cho mượn Bên B phải trả lại nhà nguyên hiện trạng
cho Ben A).
ĐIỀU 3: BÀN GIAO VÀ SỬ
DỤNG CÁC TRANG THIẾT BỊ
Mọi trang thiết bị
trong nhà, Bên B sẽ được mượn trong thời gian mượn với điều kiện không được làm
mất, hư hỏng, mất tính năng sử dụng của trang thiết bị trong nhà. Nếu Bên B gây
thiệt hại thì phải bồi thường cho Bên A.
ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA
VỤ CỦA BÊN A
+ Đơn phương đình
chỉ thực hiện hợp đồng mượn nhà khi Bên B:
- Sử dụng nhà
không đúng mục đích mượn ;
- Sửa chữa, đổi hoặc
cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang mượn mà không có sự đồng ý của Bên A;
- Được lấy lại nhà
cho mượn khi hết hạn hợp đồng hoặc theo sự thoả thuận của hai bên;
- Giao nhà đúng thời
hạn cho Bên B như quy định của Điều 3;
- Nhận lại nhà khi
hết thời hạn mượn hoặc theo sự thoả thuận của hai bên.
ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA
VỤ CỦA BÊN B:
- Được ưu tiên ký
hợp đồng mượn tiếp, nếu đã hết thời hạn mượn
mà nhà vẫn dùng để cho mượn;
- Thực hiện các
quy định về phòng cháy, chữa cháy, an ninh trật tự và các quy định khác của nhà
nước;
- Không cho bất kỳ
một bên thứ ba nào thuê, mượn hoặc sử dụng lại ngôi nhà nói trên nếu không được
Bên A đồng ý.
- Trả nhà cho Bên
A đúng theo thời hạn quy định.
- Nhận nhà và sử dụng
đúng mục đích, đúng thời hạn mượn.
- Không được làm
thay đổi kết cấu xây dựng của căn nhà.
- Thanh toán các
khoản tiền điện, nước và các khoản chi phí khác liên quan đến việc sử dụng nhà
từ thời điểm nhận nhà.
- Giao nhà đúng thời
hạn cho Bên B như quy định của Điều 3.
ĐIỀU 6: SỬA ĐỔI VÀ CHẤM
DỨT HỢP ĐỒNG
- Hợp đồng này có
thể được sửa đổi, bổ sung theo sự thoả thuận của hai bên bằng văn bản.
- Hợp đồng chấm dứt
khi hết hạn hợp đồng hoặc theo thoả thuận của các bên.
ĐIỀU 7: HIỆU LỰC CỦA HỢP
ĐỒNG VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
- Hợp đồng có hiệu
lực kể từ ngày các bên ký kết, được lập thành 02 bản, mỗi bản gồm 03 trang,
có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản.
- Mọi vấn đề phát
sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng sẽ được hai bên tích cực giải quyết
thông qua thương lượng, hoà giải trên tinh thần hợp tác, cùng có lợi.
|
BÊN CHO MƯỢN NHÀ |
BÊN MƯỢN NHÀ |